武蔵コーポレーションの不動産投資相談でステップアップ！

大谷義武さんは東京大学経済学部を卒業後、三井不動産株式会社に入社しました。

その後、不動産業界の矛盾を感じ、ご自身で「武蔵コーポレーション株式会社」を2005年に設立しました。

「大企業は20代でやめなさい」という本も出していて、私も随分前に読みました。
たしかに、大手企業は「誰がやっても結果は同じ」、「会社はつぶれないから、社内政治に気をつかう」という面があるので、
人生をかける程の価値がないと考える人も多いと思います。

武蔵コーポレーションは埼玉県を中心に東京都、千葉県、栃木県を対応エリアとした不動産管理会社です。
平均入居率９割以上の実績があります。
管理プランは2つあります。
・一般管理プラン

　家賃保証はないが、管理料が5％で収益性を重視。

　平均入居率が高いため、空室リスクは比較的低いと見込まれます。

・満室家賃保証プラン

　管理料は10％～と高くなりますが、空室期間が3ヶ月を超えた場合に家賃を保証。

入居率を高めるための施策として、入居者向けの24時間365日対応のコールセンターや、オプションとして毎月の巡回清掃、
年に1回～2回の定期清掃、各種法定点検等を行っています。
その他、オーナー向けの特典としては税金対策の無料相談や、投資に関わる勉強会参加などがあります。

オーナーさんの口コミを見てみると・・・

『遠隔地の物件でお任せ状態ながら、密な連絡・報告で安心できており、入居率も高いので満足。』

『武蔵コーポレーションでは、噂に聞いていたリーシングにより、それまでの空室状態が嘘のように、すんなり満室になりました。』

『物件の管理や売却はもちろんですが、節税対策についても指導してもらいました。』

『賃料も15%アップして、お願いして良かったと思いました。』

などなど、満足度の高いものが多かったです。
オーナーさんたちからも絶大な信頼を得ている武蔵コーポレーションでは、
実は無料の不動産投資相談を行っています。

投資相談のメリットとして、

・豊富な実績に裏付けられた正確なノウハウを無料で手に入れられる。

・利回りが高い中古収益物件「ReBreath」に投資可能。5年から7年で利益を確定しています。

・自分の資産形成がわかる。面談担当者は5名程度。いずれも不動産投資家もしくは金融機関の出身者の専門家ばかりです。

・非公開物件の情報が手に入る。面談に来た人のみ、非公開物件を紹介してもらえます。

これだけの情報が全て無料なんです！

投資相談を利用した人の声も調べてみました。

『説明がシンプルで分かりやすかったです。』

『投資を始める前にこのセミナーを受けておきたかった』

みなさん行ってよかった！と実感されているようです。

そもそも何のために収益物件を購入するのでしょうか？

・副収入として資産を活用できる。

・貯蓄になる。物件を売却することで、賃料収入で返済していた元金部分を換金化することができます。

・節税になる。減価償却を上手に取ることで、キャッシュフローをプラスに保ちながら会計上の赤字を計上でき、その赤字を損益通算することができます。
　また収益物件の評価と時価のギャップを利用することで大幅に財産の評価を下げ、相続税および株価を下げることが可能です。

・負担ゼロの生命保険に加入できる。収益物件を取得し、団体信用生命保険に加入することで生命保険として活用可能。
　その保険料は賃料で賄うことができるため、実質負担ゼロという仕組みです。

気になるワードが多い！と感じた方はぜひ一度無料の投資相談をおススメします。

開催場所は東京・横浜・埼玉・群馬・栃木・静岡となっています。
不動産投資を考えている方はまずは相談してみましょう。